Техническое обследование зданий

Аквилон-Эксперт
Проектирование
Техническое обследование зданий

Одним из приоритетных направлений работы нашей компании является обследование зданий и сооружений. Мы проводим обследования любых масштабов от частных заказчиков (магазины, частные дома, и т.д.) до крупных промышленных предприятий и государственных учреждений. Обследование может быть комплексным (с определением состояния грунтов оснований до кровельного покрытия, расчет несущей способности и лабораторные испытания) а также выборочным (например кровли – определение фактического износа). Мы оказываем помощь нашим клиентам в составлении технического задания. Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет.

Проведение технического обследования необходимо:

Если вы приобрели здание (помещение) и вам необходимо определить его техническое состояние.
При перепланировке или переустройству здания (помещения)
Вы планируете капитальный ремонт или реконструкцию здания (требуется для разработки проекта).
В процессе эксплуатации обнаружены дефекты (требуется определить характер и возможные последствия).
Здание (помещение) подверглось воздействию пожара, аварий или стихийных бедствий природного характера - (требуется определить ущерб и техническое состояние объекта, пригодность к дальнейшей эксплуатации).
Планируется возобновление приостановленного ранее строительства объекта - проводится оценка технического состояния объекта, для принятия решения об рациональности продолжения строительства.
По инициативе заказчика.
По предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.
По истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений (определение возможности дальнейшей эксплуатации);
Для определения возможности надстройки дополнительного этажа (мансарды).
Если требуется определить качество выполненных работ и оценки примененных в строительстве материалов. (Судебные разбирательства с застройщиком)

Обследование строительных конструкций завершается предоставлением заказчику Технического Заключения, включающего:

Краткое описание существующего здания, его объемно-планировочное и конструктивное решение, состояние здания по внешнему виду;
Результаты обследования отдельных конструкций (фундаментов, стен, перекрытий, кровли) с подробным описанием элементов конструкций, дефектов, рекомендациями по дальнейшей эксплуатации или усилению, согласно существующим нормам;
Экспертное заключение с выводами о возможности эксплуатации здания в текущем состоянии, возможности реконструкции или перепланировки, увеличения нагрузки;
Фотофиксация конструктивных элементов, а также дефектов, обнаруженных в ходе обследования.
Результаты лабораторных исследований (в соответствии с техническим заданием).
Графическая часть: план обмеров, разрезы, план перекрытия, план кровли (в соответствии с техническим заданием).
Расчетная часть с поверочными расчетами отдельных конструкций.
Наши лицензии на изыскания и проектирование.
Материалы и другая документация на объект, предоставленные заказчиком (Техпаспорт БТИ, проект усиления и др.).
предложения по усилению, защите конструкций

У нас работают высококвалифицированные специалисты, готовые выполнить обследование и испытание любых зданий и сооружений. На все работы предоставляется гарантия. Работы ведутся в четкой координации с заказчиком и согласно действующим ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" и Ведомственные строительные нормы ВСН 57-88(р) "Положение по техническому обследованию жилых зданий" и др.